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Argent pour la maison de rêve
Vous n'avez pas à supporter seuls les coûts de votre nouvelle maison: l'État vous aide à financer, avec le "Riester résidentiel"
Les employés redevables de cotisations de pension et les fonctionnaires peuvent contribuer chaque année au moins 4% de leurs revenus, soit 2 100 EUR au maximum, à un contrat de résidence Riester. L’État prend 154 euros en supplément pour les adultes, et 185 euros pour les enfants, ou 300 euros si la progéniture est née à partir de 2008. Pour les jeunes professionnels de moins de 25 ans, il existe en plus de la promotion résidentielle Riester un bonus de 200 €.
Un couple marié avec deux enfants (un enfant né avant 2008) peut recevoir une indemnité maximale de 793 euros. Apporte à cette famille le montant d'épargne le plus élevé de 2 100 euros par an (allocations comprises), vient après 20 ans sans intérêts, 42 000 euros à la fois, en l'état et ensuite à 15 860 euros. Riester résidentiel a d’autres avantages: les contributions d’épargne, y compris les indemnités, peuvent être réclamées à titre de dépenses spéciales.
Avec une forte progression fiscale, cela conduit à des économies fiscales supplémentaires allant au-delà des allocations. Et si on porte les contributions subventionnées à plus de 2 100 euros par an, par exemple immédiatement au remboursement d'un emprunt hypothécaire de plus de 100 000 euros à un taux d'intérêt de 5%, vous économiserez après 20 ans, voire environ 13 000 euros d'intérêts d'emprunt supplémentaires.
Quiconque possède déjà un contrat Riester normal peut également utiliser l’opération enregistrée pour l’utiliser directement pour la construction ou l’achat d’un bien immobilier, car il est comptabilisé en capitaux propres.
À la retraite, il est également possible d’utiliser le crédit bonifié pour l’allégement de la dette de son bien immobilier. Jusqu'à présent, ces utilisations alternatives n'étaient possibles que dans une mesure limitée.
Riester résidentiel - et c'est comme ça que ça marche:
Avec la conclusion du contrat Residential Riester, le client indique à sa banque, z. Par exemple, une banque ou une société de gestion immobilière doit demander les indemnités dues pour chaque année de cotisation auprès de la Caisse centrale des allocations de vieillesse (ZfA). À la retraite, les dépôts, indemnités et avantages fiscaux subventionnés sont imposés.
Vous trouverez plus d’informations sur Wohn-Riester sur www.finanzministerium.de
